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경매내공쌓기
법정지상권 성립요건 토지 소유자 공유인 경우 법정 지상권 성립 부정 여부
법정지상권이란 토지 위에 타인의 건물이 존재하는 경우 일정 조건 하에서 건물 소유자에게 지상권을 인정하여 해당 건물을 철거하지 않고 사용할 수 있도록 보호하는 권리를 의미합니다
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경매내공쌓기
법정지상권이란 토지에 저당권 설정된 상태에서 경매 등으로 토지와 건물 소유자 달라지게 된경우 미등기건물은 성립 어려움
법정지상권이란 토지와 그 지상 건물이 동일인의 소유였으나 토지에 저당권이 설정된 상태에서 경매 등으로 인해 토지와 건물의 소유자가 달라지게 될 경우 건물 소유자가 타인의 토지를 이용할 수 있는 권리를 말합니다 이는…
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경매내공쌓기
법정지상권 개념 성립요건 종류 판례 부동산 경매 알아야 할 핵심 권리
부동산 경매에서 일반 참여자들이 가장 두려워하는 권리 중 하나가 바로 법정지상권 입니다 이 권리는 등기부등본에 명시되지 않는 경우가 많아 부동산의 권리분석을 꼼꼼히 하지 않으면 낙찰 후에 큰 불이익을 초래할 수 있…
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부동산개발행위
계획관리지역이란 뜻 도시 외곽 위치 개발 가능하지만 일정한 규제 받는 지역 건폐율 40% 용적률 100%
계획관리지역은 도시 외곽에 위치하며 개발이 가능하지만 일정한 규제를 받는 지역을 의미합니다 이는 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 의해 지정된 비도시지역 중 하나로 체계적인 개발을 유도하기 위해 설정되었습니다
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부동산개발행위
임야매매시 주의사항 경사도 표고 입목축적 세금 실사용 면적 환경 규제
토지개발은 크게 농지개발과 임야개발로 구분되며 그중에서도 임야개발은 높은 수익성을 기대할 수 있는 반면 각종 규제와 조건을 면밀히 검토해야 합니다
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부동산경제생활정보
분양권 이란 뜻 매매 전매 방법 및 절차 서류 주의사항
오늘은 신축 아파트를 청약 없이도 매수할 수 있는 방법인 분양권 매매(전매)에 대해 알려드리겠습니다 비규제지역은 분양권 전매가 가능한 지역이기 때문에 실수요자와 투자자 모두에게 인기 있는 지역입니다
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부동산개발행위
산지전용 허가 임야 개발행위 절차 신청 필요 서류 활용 방안 주의사항
산지전용이란 기존에 산림으로 이용되던 토지를 다른 용도로 변경하는 것을 의미합니다 즉 산림으로 등록된 토지를 주택 농경지 공장 창고 등의 다른 용도로 활용하기 위해 허가를 받아야 하는 절차입니다
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부동산경제생활정보
농지원부 농지대장 바뀜 신청 및 발급 방법 준비서류 수수료 Q&A 유의사항
농지를 소유하거나 농업을 하고 있는 사람이라면 반드시 알아야 하는 서류가 있습니다 바로 농지대장(농지원부)입니다 과거에는 농지 관련 공적장부로 농지원부 라는 용어가 사용되었으나 2022년 5월 18일 농지법 개정으…
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부동산개발행위
농업보호구역 기본 규제 특징 가능한 개발 관광농원 주말농장 신재생에너지 발전시설 단독주택 근린생활시설 농업관련 시설 농막등 설치 가능
농업보호구역은 농지법 제30조에 의해 지정되는 농업진흥지역(농업진흥구역 + 농업보호구역) 중 하나로 농업의 지속적인 발전과 농업 환경 보전을 위해 마련된 구역입니다 주로 농업용수 확보 수질 보전 농업 생산 기반 보…
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부동산경제생활정보
아파트 판상형 타워형 혼합형 구조란 뜻 차이및 장점 단점 비교
아파트를 선택할 때 평수 층수 위치만큼이나 중요한 것이 바로 평면 구조 입니다 평면 구조는 단지의 배치 방식과 세대 내부의 동선 환기 채광 사생활 보호 관리비 등 실생활 전반에 영향을 미칩니다
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