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부동산개발행위
맹지에서 건축이 가능할까 토지사용승낙서와 주위토지통행권으로 보는 진입로 확보 방법
부동산 실무에서 자주 마주하는 난제 중 하나가 바로 맹지입니다 맹지란 도로에 접하지 않은 토지를 의미하며 외부로부터의 진입로가 없어 사실상 토지 이용이 제한되는 토지를 말합니다 이러한 맹지에 건물을 신축하려면 반드…
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부동산경제생활정보
좋은 아파트 고르는법 교통환경 학군 조망 햇살가득한집 1000세대 이상 대단지 등 체크
내 집을 마련하는 것은 인생에서 가장 큰 결정을 내리는 일 중 하나입니다 특히 아파트를 선택할 때는 단순히 가격만 보고 결정할 수 없습니다 같은 가격이라도 아파트마다 가치가 다르고 장기적으로 살면서 느끼는 만족감에…
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부동산경제생활정보
좋은 아파트 잘고르는 방법 체크 리스트 학군 내부구조 커뮤니티시설 단지 관리 시세 안정성 다양한 요소 종합적 고려
아파트는 단순한 주거 공간이 아닙니다 삶의 질을 결정짓는 중요한 자산이며 동시에 장기적인 재산 가치와도 밀접한 연관이 있습니다 그렇기 때문에 아파트를 고를 때는 단순히 좋아 보인다 요즘 인기 있는 지역이다라는 감각…
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부동산개발행위
건폐율 용적률 이란 뜻 개념 계산 방법
부동산을 공부하다 보면 반드시 접하게 되는 용어 중 하나가 바로 건폐율과 용적률입니다 특히 단독주택이나 전원주택을 직접 짓고자 하는 이들 그리고 수익형 부동산이나 개발 사업에 관심 있는 투자자들에게 이 두 개념은 …
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부동산경제생활정보
다세대주택과 다가구주택의 차이점 건축법 주택층수 등기 매매 개념 특징
최근 도시의 인구 밀집과 함께 주거 형태는 단독주택에서 공동주택으로 빠르게 전환되고 있습니다 특히 서울 인천 수도권을 중심으로 부동산 가격 상승과 토지 이용의 효율성 때문에 아파트를 제외한 다양한 형태의 공동주택이…
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부동산개발행위
도로 인접한 토지 적용 규제 완충녹지 접도구역 개념 뜻 차이
완충녹지와 접도구역은 모두 도로와 인접한 토지에 적용되는 규제 개념으로 주된 목적은 사고 예방 및 도시 환경 보호에 있습니다 각각의 법적 근거와 규제 강도 활용 방법 등에 차이가 있습니다 완충녹지와 접도구역의 개념…
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부동산경제생활정보
공공사업에 따른 토지수용 절차 및 보상금 이의신청 방법
공공사업으로 인해 개인이 소유한 토지가 수용될 경우 이에 대한 적절한 보상과 법적 절차를 이해하는 것이 중요합니다 토지수용의 개념과 필요성 보상 절차 이의신청 방법 및 법적 대응 방안을 체크해봅니다
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부동산경제생활정보
토지대장 임야대장 이란 개념 뜻 열람 조회 방법 확인할 주요 항목
부동산 거래나 개발을 계획하고 있다면 반드시 확인해야 할 문서가 있습니다 바로 토지대장과 임야대장 인데요 여기에 더해 건축물대장 까지 함께 살펴보면 부동산에 대한 보다 종합적이고 정확한 판단이 가능해집니다 이번 글…
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부동산경제생활정보
이사할 때 전기 수도 가스 월세 공과금 정산 방법 모든 내역 증빙자료 남기기
이사를 준비하면서 가장 신경 써야 할 것 중 하나가 바로 공과금 정산 입니다 단순히 짐을 싸고 새로운 집으로 이동하는 것 외에도 기존 주택에서 사용한 만큼의 공과금을 정확하게 정산하고 이사 나가는 것 은 세입자로…
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부동산개발행위
자연녹지지역 이란 뜻 건축 개발행위 계획관리지역과 함께 투자 인기 시간이 돈이 되는 땅
자연녹지지역은 국토계획법에서 정한 용도지역 중 하나로 공식적으로는 도시지역 내 녹지 확보 및 도시 확장을 위한 예비용지 로 분류됩니다 사람들이 흔히 생각하는 숲이 우거진 자연과는 개념이 조금 다릅니다
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부동산개발행위
맹지 뜻 정의 개발 가능한 땅 토지 만드는 방법
토지 매매를 고려하거나 직접 진행하신 분들이라면 맹지라는 단어를 한 번쯤 들어보셨을 겁니다 맹지는 이름만으로도 왠지 막혀 있는 느낌을 주지만 실제로도 이 땅은 여러 제약으로 인해 건축이나 개발이 어렵고 거래도 활발…
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부동산경제생활정보
아파트 주택청약종합저축 개선사항 통장 납입 인정금액 월 25만원 인상 최대 300만원 변경 유리한 경우
지난 8월 국토교통부가 청약 제도 개편의 일환으로 발표한 방안들이 지난 11월 1일부터 본격적으로 적용되었습니다 이번 개편의 핵심 중 하나는 기존 월 10만 원이었던 청약통장 납입인정금액이 월 25만 원으로 인상된…
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부동산개발행위
세움터 건축물대장 및 평면도 발급 열람 안내 유의사항
세움터 건축행정시스템은 대한민국에서 건축 관련 행정 업무를 전산화한 시스템으로 민원인들이 건축물 관련 서류를 온라인으로 발급 및 열람할 수 있도록 지원합니다 이 시스템을 통해 건축물대장 평면도 사업자 관련 서류 등…
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부동산개발행위
토지 건축물 없는상태 나대지 뜻 매매 시 주의사항 건축허가 기반시설 확인
부동산 시장에서 나대지라는 용어는 자주 사용되며 재테크의 중요한 요소로 꼽힙니다 오늘은 나대지의 의미와 매매 시 주의해야 할 점에 대해 깊이 있게 알아보겠습니다
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경매내공쌓기
법정지상권이란 토지에 저당권 설정된 상태에서 경매 등으로 토지와 건물 소유자 달라지게 된경우 미등기건물은 성립 어려움
법정지상권이란 토지와 그 지상 건물이 동일인의 소유였으나 토지에 저당권이 설정된 상태에서 경매 등으로 인해 토지와 건물의 소유자가 달라지게 될 경우 건물 소유자가 타인의 토지를 이용할 수 있는 권리를 말합니다 이는…
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경매내공쌓기
부동산 경매와 공매의 차이점 개념 뜻 실전 투자 유의사항
부동산 투자를 고민 중이라면 누구나 한 번쯤 들어봤을 경매와 공매 이 두 가지는 부동산을 시세보다 저렴하게 취득할 수 있다는 점에서 많은 이들의 관심을 끌고 있습니다 하지만 표면적으로는 비슷해 보이는 두 방식은 법…
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부동산경제생활정보
농지원부 농지대장 바뀜 신청 및 발급 방법 준비서류 수수료 Q&A 유의사항
농지를 소유하거나 농업을 하고 있는 사람이라면 반드시 알아야 하는 서류가 있습니다 바로 농지대장(농지원부)입니다 과거에는 농지 관련 공적장부로 농지원부 라는 용어가 사용되었으나 2022년 5월 18일 농지법 개정으…
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부동산경제생활정보
2025년도 제36회 공인중개사 자격증 시험 일정 및 부동산 개론 민법 공법 공시법 세법 과목별 난이도 정리
공인중개사 시험은 매년 수많은 수험생들이 도전하는 국가 자격 시험으로 부동산 관련 종사자뿐 아니라 직장인 자영업자 은퇴 후 인생 2막을 준비하는 이들까지 다양한 수험생들이 지원하는 인기 자격증입니다 2025년에도 …
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